[antare]

Коллеги, добрый день! Планируем покупку производственного здания. Собственник показывает все документы – акт ввода в эксплуатацию, декларацию ПБ, проектную документацию. Достаточно ли этого для безопасной сделки или нужны дополнительные проверки?

[antare]

Добрый день! Категорически недостаточно! Наличие документов не гарантирует фактическое соответствие объекта нормам. Обязательно нужен профессиональный аудит пожарной безопасности в рамках Due Diligence. По статистике МЧС, около 12% объектов, введенных в эксплуатацию, имеют критические нарушения. Аудит проверяет не только документы, но и фактическое состояние систем – АСПТ, СОУЭ, дымоудаление, работоспособность оборудования. Мы на своем опыте убедились: купили объект с “чистыми документами”, а через полгода МЧС выявило отсутствие автоматической сигнализации на части площадей. Пришлось останавливать эксплуатацию, терять арендаторов, нести убытки. Профессиональный аудит обошелся бы в разы дешевле, чем последующие потери.

[Автор]

Сообщения